本教材依据我国民法典及相关法律的规定,阐释了物权及物权法的概念,介绍了物权法及物权法学的体系,分析了物权法的基本原则,描述了物权法的发展和中国物权法的制定,依次介绍和讨论了物权的类型、物权的客体、物权的效力、物权的变动、物权的保护、占有、所有权总论、建筑物区分所有权、相邻关系、共有、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权及探矿权、采矿权、取水权、养殖权、捕捞权诸用益物权,以及抵押权、质权和留置权诸物权。 本教材的特色在于,贯彻了解释论,辅之以立法论;涵括修课学生必须掌握的知识,内容精干,难易适中;适宜渴望深造、开阔视野、反思既有规定及理论的法律人。 本教材适于法学本科生、研究生学习之用,也为法学理论工作者和实务工作者有益的参考资料。
侯春平 单位:华北科技学院 职务、职称:讲师 性别:男 年龄:49 专业:诉讼法 学历:硕士 研究领域:民事诉讼法 研究成果:主持省部级课题1项,主持并参与厅局级课题多项,参与《合同理论与实务简明教程》等多部教材的编写。
章 物权法概述1
节 物权法的概念、调整对象和性质2
第二节 物权法的基本原则6
第二章 物权概述16
节 物权的概念与特征17
第二节 物权法律关系19
第三节 物权的效力23
第四节 物权的分类27
第五节 物权的保护28
第三章 物权变动32
节 物权变动模式和物权变动区分原则33
第二节 不动产登记38
第三节 动产交付43
第四章 所有权49
节 所有权概述50
第二节 所有权的取得、行使和消灭52
第三节 所有权的主要类型64
第五章 建筑物区分所有权76
节 建筑物区分所有权概述77
第二节 专有权81
第三节 共有权84
第四节 管理权88
第六章 相邻关系95
节 相邻关系概述96
第二节 相邻关系的基本种类98
第三节 处理相邻关系的原则102
第七章 共有权104
节 共有权概述105
第二节 按份共有109
第三节 共同共有116
第四节 准共有120
第八章 用益物权及特许物权124
节 用益物权概述125
第二节 特许物权概述127
第三节 特许物权的种类及其内容128
第九章 土地承包经营权135
节 土地承包经营权概述136
第二节 土地承包经营权的取得138
第三节 土地承包经营权的效力142
第四节 土地承包经营权的消灭145
第十章 地上权148
节 地上权概述149
第二节 建设用地使用权150
第三节 分层地上权156
第四节 宅基地使用权158
第十一章 地役权163
节 地役权概述163
第二节 地役权的取得和内容166
第三节 地役权的消灭及其后果169
第十二章 担保物权概述172
节 担保物权的一般问题173
第二节 担保物权的一般规则179
第十三章 抵押权182
节 抵押权与抵押财产182
第二节 抵押权的取得和登记184
第三节 抵押权的效力186
第四节 特殊抵押188
第五节 抵押权的实现189
第十四章 质权193
节 质权概述194
第二节 动产质权195
第三节 权利质权203
第十五章 留置权212
节 留置权概述213
第二节 留置权的成立要件216
第三节 留置权的效力220
第四节 留置权的消灭原因223
第十六章 非典型担保物权228
节 优先权229
第二节 所有权保留235
第三节 让与担保239
第四节 后让与担保244
第十七章 占有248
节 占有概述249
第二节 占有的成立和分类251
第三节 占有的取得、变更和消灭255
第四节 占有的效力和保护258
课后习题参考答案265
附录279